Objekt 2 - Bayernplus Immobilien





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                                                 Für die Großfamilie oder zur Anlage

Kaufpreis:     596 500.--                                       Garage:     Ja

Baujahr:        1957/Saniert 1994                         Stellplatz:  Ja

Grund:          718m²                                              Haustier:   Ja

Zimmer:        10                                                    Objektzustand: Gepflegt

Wohn-Nutzfläche: ca. 260/120                            Nebenkosten:  nach Verbrauch

Etage/n:  3                                                             Heizung:  Öl-Zentral

Balkon/Terrasse: Ja/Ja                                       Verfügbar:  Absprache


Dreiparteienhaus – 1994 Saniert!!!

Haus mit 3 Wohnungen in ruhiger Ländlicher Lage in Mühlried.

Wir freuen uns, Ihnen hier ein ganz besonderes Schmuckstück anbieten zu können. Dieses freistehende Haus sollte man sich ansehen, wenn man das Besondere sucht.

Ihr neues Wunschobjekt wurde 1957 in Massivbauweise mit Ziegel auf einen 718m² großen Grundstück erstellt. Jede Wohnung hat einen eigenen Hauseingang. Es wurden 1994, 2 der 3 Wohnungen Saniert. Im Erdgeschoss haben Sie eine 2 Zimmer-Wohnung 68 m² mit Wohnküche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Wohnung ist Entkernt und zum Sanieren vorbereitet. Ein 5 Zimmer-Wohnung 100 m² verteilt auf 2 Ebenen, Dachgeschoss und Dachspitz mit 3 Bädern, großen Balkon. Wohnung 3 ist eine 3 Zimmer-Wohnung 88 m² über 3 Etagen. Jede Wohnung hat einen eigenen Garten.

Das Grundstück ist Eingezäunt und Bepflanzt angelegt. Die Hoffläche und Hauszuwege sind gepflastert. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-zentral Heizung 2006 neu eingebaut.

 

W1: Erdgeschoß: Küche/Essen, Wohnzimmer mit Gartenzugang – Schlafzimmer - Arbeit/Kinderzimmer - Badezimmer mit Fenster, diese Wohnung ist zum Sanieren.

 

W2: Dachgeschoss: Küche mit Fliesenboden - Essen mit Laminatboden - Speis - Wohnzimmer mit Laminatboden, Balkonzugang – Schlafzimmer mit Laminatboden - 

Arbeitszimmer mit Laminatboden - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, Pisioar, Fliesen, Fenster 

Dachspitz: 2 Zimmer mit Laminatboden und Dachfenster – Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch, Bidet, Fliesen und Dachfenster

Keller: Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch, Fliesen und Fenster – 1 Raum als Zimmer genutzt, Fliesenboden und Fenster – Waschraum, Fliesenboden, Fenster – Heizraum mit Tanklager

 

W3: Erdgeschoss: Küche/Essen mit Fliesen - Wohnzimmer mit Laminatboden, Zugang Freisitz – Bad mit Wanne, Waschtisch, WC, Bidet, Fliesen, FBH, Fenster – Gäste-WC mit Fliesen, Fenster – Diele/Treppenhaus, Fliesen

Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Teppichboden, Balkonzugang, Zugang zum Zimmer im Dachspitz

Keller: 2 Räume und Waschraum, Fliesenbelag


Das Haus liegt in einer ruhigen Ländlichen Lage in Mühlried zwischen Ingolstadt und Schrobenhausen. Kindergarten und Schule sind nicht zu weit vom Objekt entfernt.  Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Minuten vor.


Dieses geschmackvolle Haus ist ideal für eine große Familie mit Kindern, oder für 3 Parteien und auch als Anlage zum Vermieten genutzt werden. Das Haus kann für einen Kaufpreis von nur Euro 596 500, -- Ihr neues, repräsentatives Schmuckstück sein.


3,57 % Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt nach notarieller Beurkundung

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!Die Objektdaten basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern und/oder von Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.







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